Every loan has an APR, what people refer to as "bad" is an ARM (adjustable rate mortgage).

An interest only loan is usually amoritized over 30yrs. But yes, you are just paying interest only & NOT paying anything towards your principal. If after 30yrs. of paying Just the interest on say a $100K loan,,,, after 30yrs. you would still owe $100K, at which time you would sell the home or just refinance. Most people do not pay interest only on the same loan for 30yrs.

If you have an interest only loan, it is because you couldn't afford to pay the principal as well when you first got the loan. You should contact the bank who holds your mortgage note & ask if you have a "pre-payment" penalty OR if it would be OK to make some payments towards your principal.

If you're currently on an adjustable rate interest only loan, it would be better & safer to refinance to a fixed loan payment. Even if it is interest only, just make sure you ARE able to, if you want, to make extra payments towards principal.

In een renteloze lening of hypotheek alleen de lener alleen rente elke maand. Dit maakt het goedkoper dan een conventionele hypotheek, in welk deel van elke maand gaat hierbij om de betaling van de hoofdsom en een deel gaat hierbij om de belangstelling. Deze leningen zijn populair geworden, omdat de maandelijkse betalingen zijn lager, waardoor leners om een groter huis. Echter, deze leningen kunnen gevaarlijk zijn, vooral in een vast woningmarkt. De rentetarieven zijn over het algemeen vastgesteld voor de eerste 1, 3 of 5 jaar. Daarna hebben ze converteren naar een gewone lening, met een hogere maandelijkse betaling. De meeste kredietnemers nemen op deze leningen, omdat zij aannemen dat het huis zal verkopen voordat de rente verhoogt. In een markt omlaag, mogen zij niet kunnen verkopen. Als ze zich niet kunnen permitteren om de verhoging van de betalingskredieten, die ze misschien moeten standaard op de lening en hypotheek op de woning. Dus, wanneer de koers begint aan te passen, je zou eens moeten herfinancieren. En, ofwel krijgen een vaste of een ander belang alleen instelbaar. En ja, ik geloof je bedoelt ARM. Hoewel, als je extra geld om zo vaak kunt u betalen vaststelling van de hoofdsom aan extra betalingen.

In een 'interest only' lening betaalt u nooit te allen hoofdcontractanten omlaag, net betaalt alleen rente. wanneer de looptijd voorbij is, moet je nog verschuldigd bent de hoofdsom volledig in te vullen. Dit werkt het beste wanneer u het afsluiten van een kortlopende lening aan, laten we zeggen, rehab een huis dat u van plan bent te verkopen voor meer dan kocht het voor u, zodat u kunt profiteren van de winst. Deze leningen zijn niet voor de gemiddelde persoon. Deze leningen zijn voor de verschillende termen, maar meestal korte termijn (1-6 maanden, 1 jaar, etc) en zijn bijna altijd vaste rentevoet.

Sie können eine örtlich festgelegte Rate von 1-30 Jahren an den Zahlungen des Interesses nur erhalten. die Kreditbedingung bleibt bei 30 Jahren. so können Sie ein Darlehen des 5-Jahr-Interesses nur erhalten basiert auf 30 Jahr zahlen zurück Ausdruck. was dieses Mittel ist, dass die ersten fünf Jahre Sie angefordert werden, nur Zinszahlungen zu leisten. irgendeine Menge mehr als dieses zahlend zur Grundregel angewandt erhält. nach 5 Jahr kommt der Ausdruck auf, ist das Darlehen noch geöffnet, aber jetzt justieren Ihre Zahlungen irgendein auf den Markt zu der Zeit und/oder werden Ihre Zahlungen Grundregel und Interesse.
Darlehen des Interesses nur sind gut, wenn Sie sie mehr geregelt für 5 Jahre oder erhalten. es hilft, Zahlungen erschwinglicher zu leisten, aber Sie zahlen nie hinunter Ihre Balance. wenn Sie überhaupt auf dem Bewegen innerhalb 10 Jahre planen, erhalten Sie nicht ein Darlehen, das Grundregel und Interesse erfordert. wenn Sie wissen, ziehen Sie nie wieder um, dann streben eine Grundregel und eine Zinszahlung an, solange Sie sie dir leisten können.

De andere antwoorden zijn meestal correct, nochtans staat geen product van de rente slechts lening voor rente slechts betalingen toe door de termijn van de lening. Zij zijn beperkt allen tot een pre vastgestelde rente slechts periode met 15 jaar die de langste periode zijn ik van me bewust ben. Deze leningen kunnen eveneens vaste tarieven zijn. Beste weet ik van een termijn van de 40 jaarlening met de eerste 10 jaar die slechts rente is zijn. Dit staat u toe fundamenteel om kleinere betalingen voor de eerste 10 jaar te verrichten, dan hebbend een traditioneel 30 jaar vast tarief in de loop van de resterende 30 jaar. Er zijn ook geen regels die u niet om naar het hoofd tijdens uw rente slechts periode toestaan te betalen. Vele mensen zullen een rente slechts lening voor de veiligheid van het hebben van een kleinere betaling nemen wanneer zij het nodig hebben, maar extra betalend aan principe wanneer hun begroting toestaat. Om het even wat u betaalt is extra rechtstreeks op uw belangrijkste saldo van toepassing dat uiteindelijk uw betaling zal verminderen zodra de rente slechts periode is verlopen.