November 13, 2008

What happens to a real mortgage when a debtor files for bankruptcy?

JV asked:


I'm a creditor whose debt is secured by a real mortgage. I've received recently a notice that the debtor has filed for bankruptcy under chapter 7 of the US Bankruptcy code. What will happen to both my loan and my mortgage? Will I be enjoined from foreclosing the mortgage? The insolvent debtor by the way is an individual, not a corporation. Please prvide legal basis.

Thank you. :)

Caffeinated Content - Members-Only Content for WordPress

Permalink • Print

No Comments on What happens to a real mortgage when a debtor files for bankruptcy?

November 16, 2008

The Answer Guy @ 5:19 am:

U beschikt over de beste vorm van beveiliging. U beschikt over de sterkste positie kunt u in een faillissement als een schuldeiser. De manier waarop ik het goed begrijp is er geen noodzaak te werpen. Net bestand dat uw belang als een schuldeiser volgens de instructies op het papierwerk. Hopelijk zullen ze om de verkoop van het actief en wordt u eerst in aanmerking komt voor de middelen uit het, op voorwaarde dat u zich op de eerste plaats hypotheek houder en niet ondergeschikt aan niemand. Ongeacht, dient u te spreken met een bankructy advocaat. U kunt een gratis consultatie of kan hebben tot het betalen van een druppel, maar het zal de moeite waard voor de begeleiding.

November 18, 2008

verybizzy2000 @ 8:50 pm:

Het hangt van de omstandigheden af. Vooral, is er in feite een automatisch verblijf, zo u can' t doet een ding zonder een faillissementsprocureur te raadplegen of u kon omhoog in groot probleem beƫindigen.

U zult de feiten met uw procureur moeten herzien om te zien of is het lonend om naar hulp van het automatische verblijf te streven, dat u om met een verhinderingsactie zou toestaan te werk te gaan.

Here' s hoe het werkt. Als de schuldenaar weinig of geen gelijkheid in het bezit - d.w.z. heeft, als uitstaand saldo op de hypotheek is dicht aan of overschrijdt de waarde van het bezit, dan als het bezit bij verhindering wordt verkocht, zou er niets verlaten voor crediteuren van debtor' zijn; s landgoed. In dat geval, hebt u een goede basis om een motie te maken om hulp van het automatische verblijf te krijgen.

Een andere basis is als het bezit in gevaar om worden vernietigd is of lange tijd veronachtzaamd. Dan kunt u uw motie op het feit dat baseren uw veiligheid (d.w.z., het bezit) bent in gevaar om worden verspild en u hebt hulp nodig om uw beveiligde rente veilig te stellen.

Enerzijds, als de faillissementsbeheerder die effectief controle van debtor' heeft genomen; s de activa zien dat de waarde van het bezit het saldo op de hypotheek overschrijdt, zal hij de motie bestrijden, die het bezit tot doel heeft te hebben dat bij een faillissementsverkoop wordt verkocht zodat kan hij de surplusgelden houden en verdelen aan andere crediteuren.

It' s over het algemeen beter voor u om hulp van het verblijf te krijgen en de verhinderingsverkoop in staatshof te controleren.

Vele schuldenaars zullen aan &quot proberen; re-affirm&quot-aangaande; hun schulden met hun hypotheeknemers nochtans, raadplegen zo een faillissementsprocureur. Zij kunnen online het gebruiken van het systeem krijgen PACER en zien wat debtor' s de bedoelingen zijn. U kunt ook wensen om de Vergadering van Crediteuren of 341 (a) bij te wonen horend lusjes houden op wat gebeurt.

Merk op dat vele schuldenaars die in Hoofdstuk 7 van het faillissementsdossier aan box of vertragingsverhindering zullen zij kunnen weer op staan, dan hun faillissementsgeval terugtrekken na tweemaal het verdagen van de vergadering van crediteuren eens of hopen.

Nu, als het bezit bij een verhinderingsverkoop, en u don' wordt verkocht; t vergoedt wat verschuldigd is geweest, hebt u een probleem, omdat het deficiƫntiesaldo enkel geld is dat door om het even wat anymore niet wordt beveiligd, en dan valt u binnen met de algemene klasse van onbeveiligde crediteuren die over het algemeen pence op de dollar bekijken.